贈与税について

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2024年11月23日（土）

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(全回答数：1 件 / )

今、住んでいる土地の名義は７５％が主人、１２．５％姑、１２．５％小姑なのですが、姑の名義を小姑に生前贈与した場合、贈与税はどの位かかるのでしょうか？ちなみに、土地の評価額は１千万円弱です。なお、家は７５％が主人、２５％が姑です。（小姑は他県で一人暮らしをしている為、家の名義に関しては０％です）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　姑から小姑に生前贈与する場合、主人の同意無しに手続きは出来てしまうのでしょうか？　

| 福ちゃん / 40代 | 女性 | 2010年6月19日 19:57 JST |

投稿されたから大分月日が経過していますが、このような問題はこの掲示板
では無理。司法書士さんや税理士さん等の専門家に聞くべきと思います。
浅学非才な私の考えでは

土地が１０００万円として姑さんの持分が１２．５％だから１２５万円
基礎控除額が１１０万円で、２００万までの税率が１０％だから
（１２５－１１０）＊１０％＝１５,０００円でしょう

家は姑さんの持分が２５％（家の価格を２０００万円と仮定）だから５００万円
土地も家も姑さんの持分を小姑さんに贈与すると
１２５万円（土地）＋５００万円（家）－１１０万円（基礎控除）＝５１５万円
６００万までの税率が３０％だから（４００万以下なら２０％）
５１５＊３０％＝１,５４５,０００円でしょう

ご主人様の同意は必要ないと思いますが、お話しは当然すべきでしょう
また、後々もめない為にも専門家に相談して書類に残した方が良いと思う。