大家さんへの要求

佃 泰人

ご相談ありがとうございます。

隣の入居者がペット飼育できないにも拘らず、ペットを飼育し、苦情を言った所トラブルに発展。更に身の危険を感じているため部屋に戻れず、解約し転居したいと言う状況でしょうか？

さて、ご質問にあるような大家さんへの要求と言うのは、お母様が転居するための費用を大家さんにご負担いただきたいということでしょうか？

私は、生活保護の担当者が言うような要求が簡単だとは思いません。まあ、「可能」であるとする根拠が分かりません。
請求することは、誰でもできるでしょうが、現実にそのような費用負担をするとはちょっと思えないので、そのことを前提にお話をして見ましょう。


本来、契約違反による賃貸借契約を解除し、大挙すべき人は隣人のペットを飼育されていた方のはずです。
なぜか、その方が出て行かず、あなたのお母様が出て行くことになるのは、大家さんから「悪いね！あんたに苦労をかけて・・・」見たいな状況が必要でしょう。
お母様が、隣人の態度に恐怖を感じて退去すると言うのは、貸主からお願いされたことではないはずです。

大家さんに、隣人の方から受けた恐怖をご相談しているでしょうか？
ペット飼育を容認しているから、このようなトラブルに発展している状況を改善してもらうよう申し入れましたでしょうか？
本来、大家さんが隣人に先に注意してくれていれば、このような状況になったのでしょうか？


このような申入れの後でなければ、お母様の自主的な退去によってトラブルが解消するだけではないでしょうか？

私としては、貸主さんが費用を払う理由が見当たらないと感じます。

大家さんがトラブル解消のために労力と費用をかけることなく、解決する方法があると言った状況にして見ましょう。

それが、「お母様の転居」しかないと言った状況であれば、大家さん！その分の費用は負担してね！と言った形になるのではないかと思います。

ちょっと抽象的な言い方ですが、そのような状況を作ることが大家さんに要求する環境づくりに重要だと思います。

ただ、当事者だけの話し合いでは、あまりきついことが言えない場合もありますので、第三者の同行が会ったほうが楽かもしれません。
そのような環境になるよう準備されてはいかがでしょうか？

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回答日時：2010年5月31日(月) 17:08 JSTお礼のコメントを書く

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