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回答プロ: 若山 和由
ご相談者:30代/女性
はじめまして
今年の春先に購入を検討していた中古マンションの物件のリフォームが出来るか確認の為に、内装関連の会社を経営している叔父に頼んで一緒に見てもらいました。その際「リフォーム出来る」「業者価格で作業してあげる」と言っていただいたのでマンションの購入を決意しました。その際◯◯百万位の予算で検討していると要望すると「◯◯百万より少し多めに見積もりを作りますよ」と言って下さいました。住宅ローンと同時進行でリフォームローンの融資先も探していたのですが叔父からは見積もりが送られて来ていません。
実際に住宅ローンの融資先が決まり再度リフォームローン融資に向けて見積もりをお願いしました。
しかし口頭でお願いしたのが良く無かったのでしょうか、叔父からは見積もりが貰えませんでした。現在住んでいる家賃と住宅ローンを二重に払っていかなければならないので、叔父に相談しリフォーム費用を立て替えて貰う事で作業を開始したのですが、事前に伝えていたマンションの駐車禁止スペースに駐車した事を咎めたら(業者なら事前に駐車場所を確保しても良かったのでは?)「親戚だから親切にやってやったのに業者とはなんだ」と激高し態度が豹変しました。謝って工事をして貰っていたのですが、途中必要であると伝えていた床下のガス栓を切ってしまい使えなくされてしまいました。別の場所に付けると案を出してきたのですが、謝罪の言葉が無かったので謝罪文を書いて下さいとお願いしたところ「信用していない」という理由で作業を中断され、また謝り再開して貰いました。やっとの思いで見積もりを頂いたのですが、高額だった為問い合わせたところ、「業者価格ではなく通常の見積もりである、立て替えの話しも無効だ。都合が良過ぎる」と言われました。叔父を信用してお願いしたのに私の態度が気に入らないと言う理由で高い見積もりを出された事が遺憾でなりません。また全て口約束で契約書すらありません。少しでもリフォーム代金を安くして欲しいのですが、どうする事も出来ないのでしょうか?
よろしくお願いします。
30代/女性 | 日付:2010年9月19日(日) 21:40 JST | 閲覧件数: 2,387
そうですね。こういったことがリフォーム業界ではいろいろ問題になっているようですね。まぁ見積もりを作ります、と言って作らなかった叔父についても、過失があると思われますので、なかなか難しいところですね。
まぁまずは専門家に相談しつつ、見積りを正式に出してもらった上で、それまでの件についての説明をきちんと求めた方がいいでしょう。通常契約書がなければ、その立証が難しいと思われますけれども…。
名称:行政書士 KA法務事務所
連絡先:045-581-9844
E-MAIL:info@ka-office.net
回答日時:2010年9月19日(日) 23:45 JST
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有り難うございます。
実際のところ泣き寝入りしかないのかな・・・って思っています。
口頭であっても契約した事には変わりはないので、一方的な契約変更が契約不履行になるのか専門の方に相談してみます。
| 30代/女性 | コメント投稿日:2010-09-19 |