[悩み辞典：回答＆相談]越境

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2024年11月22日（金）

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回答プロ： 佃泰人

越境

ご相談者：40代/男性

隣接するお隣さんの家とくっついた古家付きの土地を購入しました。
古家は解体しました。
お隣さんとも土地家屋調査士立会いの下に境界を確定しました。
結果、お隣さんの家の構造物であるブロック壁の半分くらいが境界線から
越境していることが判明しました。
（実際は古家解体前から両者間で確認はしていた。）

お隣さん曰く、
誰が見ても分かるように境界線に沿って境界ブロックを作ることになりました。
そこで質問です。
今後共有するであろう境界線の境界ブロックの設置はどちらの金銭的負担で
行うものなのでしょうか？
私どものお世話になっている工務店曰く、折半が常らしいです。

質問２。
お隣さんが越境ブロック壁を壊して新たに壁を作る際、
境界線から何ｃｍさがるとか法律で決められているものなのでしょうか？
もし法的に取り決めがあるのであれば教えてくださいませ。

40代/男性 | 日付：2010年11月15日(月) 21:52 JST | 閲覧件数: 3,296

境界線上のフェンス

佃泰人

ご相談ありがとうございます。
また、お返事が遅くなり申し訳ありません。

さて、隣地との境界上に設置するフェンスについてですね？
第１の質問にお答えします。

境界線上にフェンスを作るのであれば、両者費用折半が基本です。
その代わり、材質や外観について協議していく必要があります。

その内容が嫌であれば、自費で、自分の敷地内に納まるようフェンスを作ることは何ら問題ありません。
但し、お隣の日照を妨げるような背の高いフェンスなどの設置に関しては問題がでてきますし、まともなお付き合いができないこともあります。

境界線上のフェンスで費用折半！特に自分自身に必要ない場合もあるかもしれませんが、そこはじっくりお話し合いをしてみてはいかがでしょうか？

さて、質問２ですが、お隣さんがフェンスを自費で建てる場合、境界ギリギリに建てるのが普通だと考えます。
また、これらのフェンスを規制するような法律はないと思います。

逆に自身の敷地側にフェンスを設置する必要ができた場合、相手方の境界線ギリギリに建てるのが一般的です。
相手方に向いている面を利用されているようだと言われる方もいますが、そのように感じるのであれば、やはり、十分にコミュニケーションをとることが大事ではないかと考えます。

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回答日時：2010年11月25日(木) 18:47 JST

回答有難うございます。
フェンスを設置する際の法律はないのはわかりました。

| 40代/男性 | コメント投稿日：2010-11-25 |

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