隣人の騒音

佃 泰人

ご相談ありがとうございます。
また、お返事が遅れましてすみません。


隣人の騒音問題ですね。
文面からすると、おそらく分譲タイプのワンルームマンション等でしょうか？

通常の賃貸用よりは、壁は厚めに作られているでしょうし、それだけの騒音がするということは、かなりの音量と思慮されます。

現実的には、それぞれの部屋にオーナーがいて、それぞれ不動産業者を通して入居させているのだろうと思いますので、その隣室のオーナー（またはその部屋自体を管理している不動産会社）が対応してくれないと、収まらないかもしれないですね。

隣人にかけている迷惑の程度が、通常許容すべき範囲を超えていれば、方法があるでしょうが、超えていると思っても、退去に向けて当該箇所のオーナー（賃貸人）が行動してくれないと契約解除や退去と言うのは難しいと思われます。

自身の賃貸人に騒音等の対応を申し入れると同時に、本件が分譲タイプのマンションであれば、管理組合の定例総会等で、隣人のオーナーに対応していただくよう提案（名指しで提案するかどうかは微妙ですが）してみてはいかがでしょうか？

ご相談者自身およびあなたの賃貸人もある意味被害者ですので、苦情を言いつけるよりは連帯して、共通の騒音発生者に立ち向かったほうが良い結果が得られるような気がしますが・・・


最近は、隣人の生活など気にしない人が増えてきているような気がします。多くの方が、「他人に迷惑をかけない」と言う倫理感を持っていると思いますが・・・

隣室のオーナーを調べて手紙を出す等の手だてもあります。
賃貸借契約書には、深夜早朝の大音響等や隣人に迷惑をかけるような行為は禁止すると名文されていると思います。その点を正して欲しいみたいな内容を記載してもよいのではないかと思います。


誰がどのように対応してくれるのか、反応を見極めながらやらないと、あなた自身がクレーマー扱いされるという不本意なこともあり得ますのでご注意ください。

あまりちゃんとした答えになっておりませんが・・・

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回答日時：2012年5月18日(金) 13:06 JST

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