原状回復費の請求について

ご相談者：20代/女性

以前住んでいたﾏﾝｼｮﾝの管理会社から原状回復費として１６万円の請求を受けています。

そのﾏﾝｼｮﾝには７年住みました。

ﾍﾟｯﾄを飼育していたのでﾍﾟｯﾄを飼育していて生じる部分の請求については納得できますし、お支払いもしようかと思いますが

管理会社の言い分としては　次の入居者に賃貸する上での必要最低限の原状回復費であるとの事。

ただ、そんな大金、すぐに用意できるわけもなく
納得もできないので　工事の見積書を請求しました。

工事の見積書はきちんと届いたのですが。

その見積書の中身を見てみると
日付が退去の立会いの前日だったので
なんでそんな退去の立会い前日に全部わかってしまうのかと
疑問を抱き再度、質問をしてみました。

回答は
弊社の物件に付き室内の寸法・設備は把握しております。工事箇所および工事費用は過去の退去時の事例から見積書を事前に取得しており退去立会い当日に詳細を確認のうえ見積書を再作成したもの。日付はその際依頼先業者の日付更新の手違い。
との事でした。

納得できないのは　どうもこの言い分が言い訳にしか聞こえません。
部屋の設備や寸法を把握していたとしても、工事箇所、工事費用なんていうのは
通常事例で算出して先に見積書を取ってなどそういう事をしておくものなんでしょうか？

法的措置をも取るという内容証明郵便だったので、これから私はどうしていけばいいのかと思っています。
管理会社に対する対応の仕方など　教えていただければ幸いです。

よろしくお願いします。

20代/女性 | 日付：2012年6月 8日(金) 10:05 JST | 閲覧件数: 1,859