一日でも早く解決されることを心よりお祈り申し上げます。

古家 秀樹

○悩み辞典でのご相談のご利用ありがとうございます。
○はじめまして、飛鳥（あすか）行政書士法務事務所の古家(ふるいえ）と申します。

○さて、早速ご相談のご回答ですが、下記のようになります。


＞相談内容
＞= 分譲マンションに住んでおりますが、階下からの臭いがひどく
＞悩んでおります。

＞臭いは防虫剤と獣のようなにおいが混ざったものです。
＞介護をしているらしく、ベランダに汚物のようなものを廃棄して
＞いるのか、そこの臭いが一番酷いです。

＞何度か管理会社に相談しましたが、住人の体臭ということでなに
＞も対応していただいていません。

＞臭いは年々酷くなり、築10年ほどですが、窓を開けると臭いが入
＞ってきたり、24時間換気からも臭いが入ってきます。

＞分譲ですので引っ越すことも出来ず、非常に悩んでいます。
＞何か対策がないかご相談いたします。


○異臭等について、調査を行って頂ける調査会社などがあります。
○管理会社に事前承認を得て、調査し、臭いの原因を第３者を入れて
○はっきりさせることをおすすめ致します。

○上記、調査資料をもとに、原因となる住人等へ是正をもとめては
○いかがでしょうか。

○そこで、是正をもとめる方法として、管理会社経由という方法も
○考えられます。
○また、相談者様が直接、内容証明郵便等で是正を求めるという方法
○もあります。
○さらには、弁護士に依頼し、弁護士経由、または、裁判所にて、
○是正等を求めることも方法の一つと思います。

○上記、どのような是正要求するにも、それなりに証拠なる第三者
○による異臭調査は必要と思います。

○相談者様と同様に、異臭に悩んでいる住民の方がいるかと思います。
○そのお仲間と一緒になって、今後の対応を検討するというのもよい
○かと思います。

○一日でも早く解決されることを心よりお祈り申し上げます。

○それでは失礼します。


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回答日時：2012年6月28日(木) 00:20 JST

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