遺産に基づいて遺産の分割協議を

石井 章

行政書士の石井章です。

税金の問題をご心配のようですが、土地を買って、所有権移転登記を済ませると、登記所は、土地登記済通知書を作成し、市町村の税務課へ送付します。そして県（道）の県税事務所は、市町村の税務課や税務署とたえず連絡をとっており、土地の購入を知り、不動産取得税を払うよう通知してきます。

（ただし、土地を買ったら、その買った本人が、自分で「不動産取得税申告書」に記入して、県（道）税事務所に申告しなければならないことになっています）

お父様は、不動産取得税を払ったと思われます。この税金は、土地を買ったときに一回だけかかります。

土地を保有している税金は、固定資産税です。毎年、土地評価額の１００分の１．４が税率で支払いの通知があります。課税するのは土地が所在している市町村です。

固定資産課税台帳が市町村に備えられていますので、閲覧して土地の評価額を調べてみてください。ここに記載されていれば、なんの手続きも不要かと思います。

さて、遺産分割ですが、お父様の通帳と印鑑は、妹さんが持っていることは、銀行に相談して判明したとお聞きしています。他に預金をおろせる人がいなかったと主張できませんか？

遺言があるのであれば、それに基づいて、遺産分割協議書を作成してください。誰か第３者が間に入って相続を進めるのであれば、行政書士、司法書士に依頼するのがよいでしょう。

小生が遺産分割協議を受託する場合は、交通費は別として、５万円くらいでお受けできると
思います。

ただし、協議が不成立となって、家庭裁判所での調停や審判が必要になる場合は、あと、５万円の追加金額となります。

このプロに有料相談

回答日時：2012年7月 1日(日) 11:34 JST

・お礼はご本人のみ投稿可能です。
・回答を読みましたらご投稿下さい。

石井 章相談件数：88件

プロフィールこれまでの回答

このプロにすぐ相談 このプロに有料相談