財産分与について

佃 泰人

ご相談ありがとうございます。
離婚による財産分与ですね。

おっしゃることは解りますが、相手の不貞行為によるりこんである様ですし、相手方の方にかなりの非があるように感じます。
私個人的には、「ローン負担の無いマンションをそのまま渡す」と言うのが「すじ」であるような気がします。前提は、相手方の一方的な不貞行為ですから・・・
ただ、不倫相手の子供が生まれたりすると、途端にお金を用意できなくなる可能性がありますので、元ご主人のご両親に用意させてでも早く結果を出すようにされた方が良いと思います。そのためには、多少の額なら一部自己負担はしても仕方がない？と言うのが率直な感想です。
前半でご指摘されている通りです。

マンションの所有者名義をあなたに移転するには、現在の住宅ローンのために付いている抵当権を抹消することが大原則になります。それには一括して現在の残債である６００万円を支払う必要があります。
ご主人名義での住宅ローンでマンションもご主人の所有名義になっているのであれば、肩代わりするとかではなく、合意した時点で住宅ローンを一括返済する方が将来的には安心です。

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回答日時：2009年1月26日(月) 17:37 JST

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