贈与と相続

巻幡 直美

はじめまして、税理士の巻幡です。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

全体の状況や具体的な数字がはっきりとわかりませんので
ご質問の内容から一般論としてお答えさせていただきます。

お父様名義の不動産を生前にご主人の名義に換えた方がよいのか、
お亡くなりになってからの方が良いのかということでしょうか。

お父様名義の不動産を生前にご主人の名義とするということは、
生前贈与をお考えでしょうか。
お父様から息子さんへの生前贈与は基本的に贈与税が課されます。
贈与税の場合、現行法では基礎控除額が１１０万円ですので
その金額を超えた場合には贈与税が発生いたします。

もしお父様がお亡くなりになった時点で不動産を息子さんが相続した場合には
相続税が課されます。
相続税の場合、現行法では基礎控除額は
５，０００万円＋１，０００万円×法定相続人の数　です。

税率等詳しくは国税庁のＨＰをご覧いただけますか。


どちらがいいのかは全体の状況を見て判断するべきだと思いますので
何とも申し上げられませんが
ご参考にしていただければ幸いです。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　巻幡直美

回答日時：2009年4月 9日(木) 11:16 JST

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