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回答プロ： 加藤幹夫
リフォーム資金について。
ご相談者：50代/女性
はじめまして。宜しくお願いします。主人の母名義の土地・建物をリフォームして私達夫婦子供達と住む予定で銀行に住宅ローンを申し込みましたが、断られてしまいました。理由は、主人が自営業（代表取締役）で会社の経営状態が悪い事からということでした。（赤字決算・繰越損失金がある） 子供の教育費や会社に運転資金として入れたりで個人資産もほとんどありません。 この状態では、家をリフォームする事は不可能でしょうか。
50代/女性 | 日付：2009年4月18日(土) 11:55 JST | 閲覧件数: 2,110
地元の信用金庫等にも相談してみては如何でしょうか。
行政書士の加藤です。
債務者がご主人、お母様を物上保証人として借入の申し込みをされたのだと思いますが、ご主人の所得（会社の経営状態の悪さも含め）が金融機関の審査基準に達せず、申込みを断られたのだと思われます。
都銀や地銀の審査基準はかなり厳しくなっています。
担保設定を前提とした借入の申込と思われますので、一度地元の信用金庫等にご相談されることをお勧めします。借入金の総額と毎月の返済可能額やリフォームの範囲についても再検討した上で相談されては如何でしょうか？
回答日時：2009年4月19日(日) 11:55 JST
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有難うございました。ローンを断られ、大変悩んでいました。もう一度検討してみます。
| 50代/女性 | コメント投稿日：2009-04-20 |