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回答プロ： 日野 秀明
土地の時価はどこで調べれば判るのか？
ご相談者：60代/女性
はじめまして、結婚30年以上ですが、離婚をする事になりました。
夫は私が家がほしいと云う要求に、いろいろ調べたらしく
「家だけなら税金が掛からないから取り敢えず家だけ財産分与しよう。」といいます。
土地付でどの位の税金が掛かるのか知りたいのです。
土地の時価はどこで調べれば判るのでしょうか。
又、この土地家屋(築16年)を購入するに当たっては、私もずっと働き
家計に協力してきました。
私の場合はいくら位までの財産分与をもらう事が出来るのでしょうか。
よろしくお願いいたします。
60代/女性 | 日付：2009年5月27日(水) 18:11 JST | 閲覧件数: 2,636
土地の時価は何種類もあります
土地の時価とは、いますぐ売れる相場や、相続時の時価、地価調査の価格など何種類も定義が分かれます。離婚するにあたっての時価は相続時の評価となりますのでまず、税務署にご確認ください。
また財産分与に関してはケースバイケースで公式はありません。話し合いや裁判でお互いの割合を決めていきます。ただし、婚姻中に２人で築いた財産は分与対象となりますのでこの場合、当然、不動産も分与の対象となります。通常、売却して精算します。ご参考にしていただければ幸いです。
回答日時：2009年6月 7日(日) 19:09 JST
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ご回答、ありがとうございました。
早速、税務署に確認したいと思います。
土地の時価の種類がこんなにあるとは知りませんでした。それぞれのケースに見合う様に出来ているのですね。又、不動産の財産分与についてもいろいろ教えていただき、大変参考になりました。
ありがとうございました。
| 60代/女性 | コメント投稿日：2009-06-08 |